| Credit imobiliar pe baza economiilor |
In cazul in care creditele imobiliare clasice nu va sunt accesibile, deoarece nu aveti bani nici macar pentru avansul minim de 25%, aveti posibilitatea sa obtineti un imprumut pentru cumpararea unei locuinte daca veti economisi macar 50% din suma necesara.
 Este vorba de finantari oferite celor cu venituri mici si mijlocii, pe baza unei sume fixe, depuse lunar la Raiffeisen Banca de Locuinte (RBL), la care se adauga si o subventie a statului reprezentand un salariu mediu brut lunar, pentru fiecare an de economisire (pentru 2004, subventia reprezinta echivalentul a 180 euro si va creste anual). Timp de cinci pana la zece ani, solicitanul unui astfel de credit va trebui sa economiseasca echivalentul a cel putin 20 euro pe luna, in functie de suma necesara cumpararii unei locuinte.
DOBANZI SI VARIANTE
La sfarsitul perioadei de economisire, solicitantul poate primi un credit egal cu suma economisita, iar pentru suma depusa primeste o dobanda anuala de 3%. Desi aceasta pare mica, este compensata de faptul ca pentru creditul primit de la banca va plati o dobanda fixa avantajoasa, de doar 6% pe an. Acest tip de credite pentru locuinte pot fi contractate prin sucursalele Raiffeisen, iar imprumuturile se pot rambursa intr-o peri- oada de 7-16 ani. RBL ofera trei variante de contracte pentru cumpararea sau construirea unei locuinte:
- pentru cei cu venituri mici (depuneri de 20 euro/ luna), cu o perioada de economisire de pana la 10 ani;
- pentru cei cu venituri medii (economii de circa 100 euro/luna, de exemplu), timp de patru-cinci ani;
- pentru cei cu venituri mari (depuneri lunare mari, negociate cu RBL), timp de minimum 18 luni.
CALCULE
Reamintim ca solicitantul primeste sub forma de credit exact atat cat a economisit, plus subventia statului. De exemplu, daca depunerea lunara este de 5 milioane lei (aproximativ 120 euro), dupa cinci ani se vor aduna 300 milioane lei, la care se adauga dobanda de 3% pe an, suma finala fiind de 345 milioane lei, plus subventia acordata de stat, care va insuma circa 40-45 milioane lei. Drept urmare, solicitantul va putea primi un credit de aproximativ 390 milioane lei, care se adauga la suma economisita si va putea cumpara o locuinta, in valoare de aproape 800 milioane lei.
Sursa : Ziarul |
| 2004-06-23 00:13:43 |
 Postata de dan |
|
|
