| Ce taxe trebuie platite la notar |
Este bine de stiut ca in momentul in care veti solicita unui notar public indeplinirea unui act sau a unei proceduri notariale, ca beneficiar al acestui serviciu urmeaza sa achitati mai multe taxe.
 Camera Notarilor Publici (CNB) Bucuresti, prin presedintele Doina Rotaru, ne-a furnizat cateva date referitoare la aceste taxe. Iata care sunt aceste taxe:
* taxa de timbru datorata statului (stabilita prin OG 36/2002), taxa pe care notarul public o vireaza in contul consiliilor locale;
* taxa notariala care reprezinta onorariul notarului public (stabilit prin Ordin al Ministrului Justitiei nr. 3555/C/2000) la care se adauga TVA de 19 %.
* timbru judiciar care se varsa la bugetul Ministerului Justitiei. Taxele datorate statului si notarului sunt stabilite de actele normative enuntate mai sus, in 3 moduri, in functie de tipul actului, respectiv: pentru anumite acte sunt stabilite taxe in suma fixa, pentru alte tipuri de acte taxele se stabilesc procentual, in raport de valoarea bunului si, de asemenea, sunt unele acte pentru care sunt prevazute scutiri sau reduceri de taxe. Din categoria actelor in care taxa datorata de cetatean statului si onorariul notarului sunt in suma fixa, fac parte: testamentele, procurile, declaratiile, incheierile de rectificare, legalizarea copiilor de pe inscrisurile notariale, legalizarea semnaturii traducatorului, certificarea unor fapte, acestea variind in functie de tipul actului de la 15.000 la 103.000 lei pentru taxa de timbru datorata statului si de la 40.000 la 300.000 lei pentru onorariu. in cazul autentificarii ac-telor intre vii, translative ale dreptului de proprietate a bunurilor imobile (vanzare-cumparare, schimb, donatii, dezmembrari etc.) taxele sunt stabilite gra-dual (pe transe de valori) si procentual, in functie de valoarea bunului imobil. De exemplu, pentru un imobil cu o valoare cuprinsa intre 128.000.000 lei si 257.000.000 lei taxa de timbru datorata statului este de 3.850.000 + 2% pentru ce depaseste 128.000.000, iar onorariul notarului e de 1.925.000 lei +1% pentru ce depaseste 100.000.000 lei. Pentru un imobil cu o valoare cuprinsa intre 257.000.001 lei si 513.000.000 lei, taxa datorata statului este de 6.420.000 + 1,5 la suta pentru ce depaseste 257.000.001 lei, iar onorariul notarului public se calculeaza la fel ca in exemplul precedent. Pentru antecontractele de vanzare-cumparare (promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare) taxa statului si onorariul notarului este de 0,5 la suta din valoarea declarata de parti, ca suma platita ca avans, dar nu mai putin de 128.000 lei. Pentru contractele de renta viagera sau contractele de intretinere taxele se stabilesc gradual si procentual ca la instrainari, la valoarea rentei viagere sau a obligatiei de intretinere calculate pe timp de 10 ani, dar nu la mai putin decat valoarea de circulatie a bunului. Pentru a preintampina evaziunea fiscala prin art. 4 alin. 1 din Ordonanta Guvernului nr. 12/1998, s-a hotarat ca taxele notariale pentru instrainarea bunurilor imobiliare sa se calculeze la valoarea declarata de parti, dar nu mai putin de valoarea stabilita prin expertiza efectuata de Camera Notarilor Publici.
Articol de: Silviana Ionescu
Sursa : Libertatea |
| 2004-06-01 00:59:41 |
 Postata de dan |
|
|
