| Ponturi imobiliare |
Autor: RADU RACU
Daca vrei sa-ti cumperi o proprietate, trebuie sa stii ca exista cateva modalitati prin care poti sa economisesti niste bani si sa obtii un pret rezonabil.
 Cu o cheltuiala initiala de aproximativ 200 de euro poti sa obtii o reducere de cateva mii de euro cand cumperi o casa si, in plus, ai garantia ca nu ai fost pacalit cu un pret umflat de vanzator.
EXPERTII DE CARE AI NEVOIE
Ca sa stii totul despre locuinta pe care o cumperi ai nevoie de experti. Poti consulta un evaluator, un specialist in studii geotehnice, un topograf si chiar un inginer constructor, specializat in rezistenta cladirilor. Datele pe care ti le pot furniza acestia te ajuta sa negociezi un pret mai bun la cumparare. De asemenea, e foarte important sa ai un agent imobiliar care sa reprezinte nu doar interesele vanzatorului, ci si pe ale tale. CHELTUIELI INITIALE
Evaluarea unei locuinte costa aproximativ 90 de euro pentru un apartament si, potrivit revistei Capital, ajunge pana la 200 de euro pentru o vila. Pentru informatii referitoare la structura de rezistenta a unei case trebuie sa platesti intre 1,5 si 2,5 euro/mp. Daca vrei sa-ti cumperi un teren, masuratorile topografice te costa intre 50 si 150 de euro, in functie de suprafata terenului.
Evaluarea unui teren depinde de marimea sa si costa intre 100 si 1.000 de euro.
COSTURI SUPLIMENTARE
Daca te hotarasti sa apelezi la o agentie imobiliara, trebuie sa platesti un comision de 3% din valoarea tranzactiei. Pe de alta parte, pentru constructia unei case ai nevoie de un studiu geotehnic. Acesta costa 200-400 euro si te ajuta sa estimezi costurile constructiei, in functie de calitatea solului.
Sursa:www.ziarulcn.com |
| 2005-10-25 17:01:07 |
 Postata de 2good |
|
|
