| Locuinte la preturi ca-n Capitala |
La Baia Mare, apartamentele si casele sunt la fel de scumpe ca si in Bucuresti. In Maramures, si terenurile au mare cautare, deoarece localnicii vin din Italia si Franta cu bani pe care-i investesc in locuinte si terenuri.
DANIELA IVAN
 Piata imobiliara in Maramures este deosebit de dinamica. Motorul acestei efervescente este numarul mare de localnici plecati la lucru peste hotare, care se intorc acasa cu bani pentru investitii imobiliare. Strainii, cum li se spune in zona, cumpara apartamente in Baia Mare sau case si terenuri in apropierea orasului. „Sunt foarte multi plecati in Spania, Franta si Italia. Se intorc, achizitioneaza apartamente sau case, uneori terenuri, si pleaca inapoi la lucru“, spune Camelia Ofrim, patron al agentiei imobiliare Perla. Ea adauga ca in perioada Pastilor au trecut pragul agentiei pe care o conduce in jur de 10 cumparatori veniti din strainatate, care au solicitat apartamente sau case de vacanta“. Preturile nu scad
Reprezentantii agentiilor imobiliare din Baia Mare (care se ocupa cu tranzactii in toata zona Maramuresului) spun ca cele mai cautate sunt apartamentele in orasul Baia Mare. Asa s-a ajuns ca un apartament cu doua camere intr-o zona centrala sa se cumpere cu 21.000-22.000 de euro, iar unul cu 3-4 camere, cu 34.000-38.000 de euro, respectiv 40.000-42.000 de euro. Mai mult, exista o zona de blocuri noi date in folosinta in anii ’94-’95, considerata de lux, unde sub 60.000 de euro pentru un apartament cu patru camere nu se poate discuta.
Cei care au apartamente de vanzare nici nu se gandesc sa lase preturile in jos. „E o investitie buna si nu vreau sa-mi dau apartamentul ieftin. Nu ma grabesc, astept strainii sa se intoarca cu bani“, ne-a declarat o localnica care dorea sa-si vanda locuinta In plus, chiriile mari ii incurajeaza atat pe proprietari sa tina la pret, cat si pe cumparatori sa investeasca in locuinte.
Italienii au ridicat chiriile
Firma Ital Sofa a venit in Baia Mare, a cumparat un hectar de teren si a ridicat o fabrica in care lucreaza alaturi de romani si cateva zeci de italieni, care stau cu chirie in apartamentele bune din oras. „Saptamana trecuta am inchiriat pentru Ital Sofa un apartament cu trei camere intr-un bloc rusesc P+2, foarte bine cotat, cu 400 de euro/luna“, spune Camelia Ofrim. In rest, pentru locuintele mai putin centrale, chiriile se invart in jurul sumei de 40-80 de euro/luna pentru o garsoniera si ajung si la 150 de euro/luna pentru apartamente cu mai multe camere. „Chiriasii acestora sunt elevii si studentii veniti la studii in Baia Mare din Maramuresul istoric“, spune reprezentanta agentiei Perla.
Case de vacanta langa oras
Foarte cautate sunt si terenurile si casele de vacanta aflate la maximum 35 de kilometri de Baia Mare, spun reprezentantii agentiilor imobiliare. In localitatile Magherausi, Recea, Mocira, Gasar, Lapusol cu greu mai gasesti un teren liber, iar pretul acestuia sare de 10-15 euro/mp. De aceea, mare trecere au casele prapadite, care sunt achizitionate pentru a fi renovate. Pretul lor depinde de distanta la care se afla de oras. „O casuta afata la 35 de kilometri de Baia Mare s-a vandut cu 8.700 de euro, aceeasi casa, daca ar fi fost situata la 9 kilometri, ar fi facut pe putin 20.000 de euro“, opineaza un agent imobiliar. In Baia Mare, casele sunt mult mai scumpe. Spre exemplu, in zona Parcului, acestea se cumpara cu 50 de euro/mp, iar in zona vilelor din locatia Victor Babes, cu 25 de euro/mp.
Sursa : www.jurnalul.ro |
| 2004-05-01 11:15:18 |
 Postata de dan |
|
|
